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maison à vendre 6 pièces - 148,56 m2 COUIZA - 11

Ref : 4393

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 148.56 m2 - COUIZA - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

Belle maison de ville bien rénovée avec quatre chambres, jardin et vue dégagée dans une rue très calme de la ville de Couiza, proche des commodités. La maison est en excellent état avec double vitrage et toit isolé. Le grenier, de 90m², peut être facilement aménagé en habitation. Le jardin avec terrasses est d'un entretien facile, et idéal pour mettre un 'spa'. Parfaite comme maison familiale ou maison secondaire. A voir sans délai. Delightful large four bedroom house with garden and open views, tastefully renovated and in walk-in condition. The attic space of 90 m² offers the possibility of a large additional living space. The house benefits from double glazing and insulation, and is located in a quiet street in the town of Couiza where you will find all the amenities, including restaurants, shops and pharmacy. Perfect as a large family house or as a second home for those who want to explore Cathare country. A real gem of a house.

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Vue globale

  • Surface totale : 209,8 m2
  • Surface habitable : 148,6 m2
  • Surface terrain : 121 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Hall (8,9 m2)
    • Salle à manger (13,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Buanderie (9,6 m2)
    • palier (9,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d eau (5,9 m2)
    • Grenier Aménageable (63,4 m2)
    • Atelier (11,9 m2)
    • Autre (6,9 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Dégagée

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Abris de jardin
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Electricié refaite 2016
  • Taxe foncière : 1670 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • Autoroute A61 : 40 km
  • Autoroute A9 : 80 km
  • Bus non-scolaire (4+/jour) : 500 m
  • Aeroport Intl. Carcassonne : 40 km
  • Carcassonne CV : 40 km
  • Centre Equestre : 5 km
  • Centre Sportif : 20 km
  • Château Cathar/Fort : 4 km
  • Collège : 1 km
  • Commerces : 500 m
  • Ecole primaire : 1 km
  • Limoux : 15 km
  • Lycée : 15 km
  • Mediterranée : 95 km
  • Piscine/lac baignade : 15 km
  • Station de ski : 50 km
  • Aeroport Itnl. Toulouse : 120 km
  • Toulouse CV : 110 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2249kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 11/01/2023

Bien proposé par Lesley fraser EI, agent commercial (RSAC 819368796)

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