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maison à vendre 4 pièces - 86 m2 COURNANEL - 11

Ref : 4694

79 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 86.0 m2 - COURNANEL - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

SPECIAL INVESTISSEURS
Vous souhaitez investir? Ce bien est pour vous !!
Situé dans un village prisé aux portes de Limoux, c'est une maison de village avec une belle pièce à vivre de 26 m², cuisine indépendante de 11.76 m² et cellier attenant
A l'étage il y a 1 chambre de 12.43 m² avec dressing, 1 chambre de 12.46 m² avec placard, un bureau et une salle de bain de 4.63 m²
Les combles sont isolés, la maison est chauffée au gaz de ville
Actuellement louée 614 euros /mois

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Vue globale

  • Surface totale : 88,7 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (25,9 m2)
    • Chambre 1 (12,4 m2)
    • Chambre 2 (8 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (4,2 m2)
    • Placards (2,1 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Cc gaz ville individuel gaz ville gaz
  • façade : Crépis
  • Placards

À savoir

  • Taxe foncière : 779 €

À proximité

  • Limoux : 6 km
  • Carcassonne CV : 31 km
  • Aeroport Itnl. Toulouse : 115 km
  • Commerces : 6 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18239kWh/m2.ankg CO2/m2.an2,12 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 30/01/2023

Bien proposé par Hélène alard EI, agent commercial (RSAC 892632860)

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