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maison à vendre 6 pièces - 95 m2 AJAC - 11

Ref : 4677

208 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 95.0 m2 - AJAC - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

Dans un village agréable à 10 mn de Limoux, villa de construction récente lumineuse et fonctionnelle.
La pièce de vie, chaleureuse, offre une jolie vue sur la nature environnante.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale avec douche et rangements.
A l'étage, 4 chambres, toutes équipées de placards, et une salle d'eau. Vous pourrez aisément transformer cet espace selon vos envies.
A l'arrière de la maison, une grande terrasse, avec eau et électricité, pour vos soirées d'été.
Cette maison reste évolutive tout en vous permettant une installation immédiate.
A voir sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 1 774 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Sejour/SàM/Cuisine (30,3 m2)
    • Buanderie (3,4 m2)
    • Chambre parentale (14,2 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Chambre 4 (9,5 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier chambre (3,1 m2)
    • Garage (14,8 m2)
    • Terrasse (27 m2)
    • Escaliers (4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Brique+crepi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 885 €

À proximité

  • Limoux : 9 kms
  • Commerces : 9 kms
  • Carcassonne CV : 34 kms

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)942kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 30/01/2024

Bien proposé par Virginie sanchez EI, agent commercial (RSAC 920574548)

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