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Maison à vendre 4 pièces - 97,82 m2 LIMOUX - 11

Ref : 4258

198 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 97.82 m2 - LIMOUX - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Exclusivité
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Description

Proche du centre ville de Limoux, dans un quartier calme, venez découvrir cette villa 4 faces des années 70
Vous disposez de beaux volumes.
Une cuisine indépendante ouverte sur la terrasse, un séjour/salle à manger lumineux avec insert ,3 chambres spacieuses avec placards, garage, et arrière cuisine ...
La détente est assurée dans un joli jardin ombragé
Cette maison est équipée de double vitrage, volets roulants électrique et une chaudière à condensation récente.
Venez la découvrir

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Vue globale

  • Surface totale : 127 m2
  • Surface habitable : 97,8 m2
  • Surface terrain : 249 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,4 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Séjour (27,7 m2)
    • Chambre 1 (14,2 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Hall (4 m2)
    • Garage (15,3 m2)
    • Buanderie (6,2 m2)
    • Cuisine 2 (7,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Cc gaz ville cheminée gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et toit isolé

À savoir

  • Travaux récents : volets roulants electriques double vitrage chaudière à condensation 2019
  • Taxe foncière : 2157 €

À proximité

  • Aeroport Intl. Carcassonne : 26 km
  • Commerces : 1 km
  • Ecole : 1 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17538kWh/m2.ankg CO2/m2.an175 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 29/05/2024

Bien proposé par Hélène alard EI, agent commercial (RSAC 892632860)

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