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Maison à vendre 4 pièces - 97,82 m2 LIMOUX - 11

Ref : 4258

198 000 €

  • Honoraires charge vendeur
242 avis (achat/vente) : 9,4/10
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maison à vendre - 4 pièces - 97.82 m2 - LIMOUX - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

Proche du centre ville de Limoux, dans un quartier calme, venez découvrir cette villa 4 faces des années 70 !
Vous disposez de beaux volumes.
Une cuisine indépendante ouverte sur la terrasse, un séjour/salle à manger lumineux avec cheminée, 3 chambres spacieuses avec placards, garage, et arrière cuisine ...
La détente est assurée dans un joli jardin.
Cette maison est équipée de double vitrage, volets roulants électriques et une chaudière à condensation récente.
Venez la découvrir !

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Vue globale

  • Surface totale : 127 m2
  • Surface habitable : 97,8 m2
  • Surface terrain : 249 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,4 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Séjour (27,7 m2)
    • Chambre 1 (14,2 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Hall (4 m2)
    • Garage (15,3 m2)
    • Buanderie (6,2 m2)
    • Cuisine 2 (7,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Cc gaz ville cheminée gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et toit isolé

À savoir

  • Travaux récents : volets roulants electriques double vitrage chaudière à condensation 2019
  • Taxe foncière : 2157 €

À proximité

  • Aeroport Intl. Carcassonne : 26 km
  • Commerces : 1 km
  • Ecole : 1 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17538kWh/m2.ankg CO2/m2.an175 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 29/05/2024

Bien proposé par Hélène alard EI, agent commercial (RSAC 892632860)

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