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maison à vendre 5 pièces - 155 m2 VILLAR ST ANSELME - 11

Ref : 4366

268 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 155.0 m2 - VILLAR ST ANSELME - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

Proche de Limoux.
Superbe maison de Maître rénovée avec goût.
De beaux matériaux ont été amenés pour s'allier avec le charme et le caractère de cette belle demeure.
D'une superficie intéressante, vous pourrez profiter d'une cuisine avec une magnifique cheminée, de 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 1 salon de 33 m² ....
Son jardin privatif est aménagé pour de belles soirées entre amis.
La visite s'impose !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 245 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 245 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Hall (11,3 m2)
    • Séjour salle à manger (21,3 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • Salle d eau (4,9 m2)
    • Chambre 1 (24,2 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Salon au 1er (33,3 m2)
    • Dressing (12,8 m2)
    • Salle de bain (10,4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique poêle à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierres
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 631 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • Aeroport Intl. Carcassonne : 34 KM
  • Collège : 10 KM
  • Autoroute A61 : 33 KM
  • Limoux : 9 KM

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2468kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 27/07/2022

Bien proposé par Hélène alard EI, agent commercial (RSAC 892632860)

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