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Maison à vendre 5 pièces - 139,71 m2 MAGRIE - 11

Ref : 4792

217 000 €

  • Honoraires charge vendeur
250 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 139.71 m2 - MAGRIE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

Dans un village recherché à proximité de Limoux, villa récente lumineuse et fonctionnelle.
Elle dispose d'une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse, en position dominante, avec une jolie vue sur la campagne.
Côté nuit, une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres et une salle de bains.
Au sous-sol, la maison offre de nombreux espaces supplémentaires: chambre, buanderie, garage et vide-sanitaire.
Opportunité rare sur ce secteur, venez en visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 194,8 m2
  • Surface habitable : 139,7 m2
  • Surface terrain : 732 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Sejour/SàM/Cuisine (51,4 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau (7,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Dressing (3,8 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Autre (10,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Buanderie (17,9 m2)
    • Garage (26,4 m2)
    • Autre (26,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique et bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Volets roulants
  • Isolation : Double vitrage et toit isolé

À savoir

  • Taxe foncière : 1703 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1123kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 21/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,0 € et 1250,0 € pour 2021
Bien proposé par Virginie sanchez EI, agent commercial (RSAC 920574548)

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