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Description
La maison bénéficie d'un chauffage individuel électrique, climatisation réversible et insert bois pour un confort toutes saisons, d'une isolation de qualité avec murs et double vitrage, ainsi que d'une alarme pour votre sécurité. Le double garage offre un espace de stationnement pratique.
Située à proximité des commodités, l'école de Leuc est à seulement 500 mètres, accessible en 6 minutes à pied. Pour les déplacements, la ligne de bus K est facilement accessible, avec des arrêts à École Leuc, Mairie Leuc, et Paichere, assurant une connexion fluide à la vie locale.
Entourée de parcs, de forêts, et bénéficiant de la proximité de restaurants, boulangeries, et boucheries, cette maison est une invitation à profiter du meilleur de LEUC sans travaux requis. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un havre de paix.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 221 m2
- Surface habitable : 170 m2
- Surface terrain : 1 837 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour (69 m2)
- Chambre (30 m2)
- Chambre (15 m2)
- Chambre (15 m2)
- Chambre (12 m2)
- Cuisine
- Salle de bains (13 m2)
- WC
Équipements
Les plus
Piscine
garage
Terrasse
Dégagée
Général
- garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 195 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Crépis
- Balcon
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Cable
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2012
- Taxe foncière : 2186 €
À proximité
- Château Cathar/Fort : 9 km
- Bus non-scolaire (4+/jour)
- Centre Equestre : 3 km
- Aeroport Intl. Carcassonne : 11 km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/01/2023