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maison à vendre 6 pièces - 155 m2 Aude - 11

Ref : 4441

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 155.0 m2 - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

SECTEUR FANJEAUX: Vous cherchez une grande maison moderne, confortable et lumineuse au milieu de la nature?
Venez visiter cette villa de 155m² habitable avec ses 4 chambres et 2 salles d'eau, dont une véritable suite parentale, dressing et buanderie.
Le séjour de 74m², baigné par la lumière naturelle, est idéal pour accueillir une grande famille ou vos amis.
La maison est située à seulement 7 min de Fanjeaux au milieu des champs et des vignes.
Venez visiter cette villa moderne!

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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 998 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Sejour/SàM/Cuisine (74 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Buanderie (5,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Bureau (3,9 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Dressing (3,3 m2)
    • Salle de bains (8,3 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Dressing (5 m2)
    • palier (6,2 m2)

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel bois granules
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Poele à bois
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 995 €

À proximité

  • Commerces : 10min
  • Ecole : 10min
  • Limoux : 20min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1986kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/12/2022

Bien proposé par Sandra andries EI, agent commercial (RSAC 804232288)

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