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maison à vendre 6 pièces - 145,46 m2 LIMOUX - 11

Ref : 4367

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 145.46 m2 - LIMOUX - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

Avec sa vue imprenable sur les Pyrénées, de conception moderne aux prestations de qualité venez pousser la porte ce bien.
Cette villa de plain pied offre 130m2 habitables avec une grande pièce de vie et cuisine ouverte équipée, salon-séjour s'ouvrant sur une terrasse avec pergola bioclimatique. Le coin nuit propose 4 chambres ( dont une suite parentale), un bureau, une salle de bains, WC.
Les plus, un grand garage en sous sol, une cave, une grande terrasse, un jardin arboré...

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Vue globale

  • Surface totale : 219,6 m2
  • Surface habitable : 145,5 m2
  • Surface terrain : 976 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (35,5 m2)
    • Chambre 1 (13,2 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Chambre 4 (11,7 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Bureau (9,3 m2)
    • Dressing (4,4 m2)
    • Degagement (13,6 m2)
    • Cellier (4,8 m2)
    • Garage (74,1 m2)
    • Terrain (30 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 74 m2
  • Chauffage : Cc gaz de ville chauffage central gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2002
  • Taxe foncière : 2132 €

À proximité

  • Aeroport Intl. Carcassonne : 26 km
  • Collège : 1 km
  • Commerces : 1 km
  • Crèche : 1 km
  • Toulouse CV : 100 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10019kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 20/10/2022

Bien proposé par Hélène alard EI, agent commercial (RSAC 892632860)

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