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maison à vendre 4 pièces - 80,65 m2 LIMOUX - 11

Ref : 4362

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 80.65 m2 - LIMOUX - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

Vous recherchez proximité mais aussi tranquillité?
Venez visiter sans tarder cette villa dans un quartier prisé de Limoux.
Soignée et chaleureuse, elle offre 2 belles chambres en rez-de-chaussée, une cuisine indépendante équipée, un salon/séjour lumineux et un bureau.
Sa mezzanine, son jardin et sa terrasse vous permettront de prendre de la hauteur pour admirer la vue imprenable de la ville.
Le plus, le sous sol aménageable, et son grand garage.
Partons en visite !!

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Vue globale

  • Surface totale : 196,1 m2
  • Surface habitable : 80,7 m2
  • Surface terrain : 503 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (31,8 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Salle d eau (7,2 m2)
    • Garage (20,8 m2)
    • Buanderie (11,5 m2)
    • Degagement (5,0 m2)
    • Mezzanine (7,9 m2)
    • Bureau (7,4 m2)
    • Buanderie (14,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 46 m2
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1503 €

À proximité

  • Limoux : 1 KM
  • Aeroport Intl. Carcassonne : 25 KM
  • Commerces : 1 KM
  • Lycée : 1 KM
  • Toulouse CV : 100 KM

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13824kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 07/12/2022

Bien proposé par Hélène alard EI, agent commercial (RSAC 892632860)

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