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Maison à vendre 8 pièces - 192 m2 POMAS - 11

Ref : 4560

173 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 192.0 m2 - POMAS - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Exclusivité
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Description

Sur la commune de POMAS, village situé sur l'axe Limoux-Carcassonne, venez découvrir cette maison de village, traversante, répartie sur 142 m².
Vous pourrez l'agencer à votre gré car plusieurs solutions s'offrent à vous de par son potentiel et ses volumes intéressants.
Une pièce de vie avec cuisine américaine dispose d'un accès sur une terrasse de 18 m² et une belle chambre mansardée vous attends au dernier étage.
Une installation est déjà en place pour installer un espace SPA.
Cette maison est équipée d'une vidéo surveillance ainsi que d'une place de parking privé et couverte.
De plus, en mitoyenneté, une maison de 52 m² avec sa petite cour vous apportera un revenu supplémentaire. Elle est actuellement louée.
A voir absolument !

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Vue globale

  • Surface totale : 192 m2
  • Surface habitable : 192 m2
  • Surface terrain : 20 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Mezzanine (13,9 m2)
    • Hall (5,0 m2)
    • Sejour/SàM/Cuisine (38,7 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Chambre 2 (8,1 m2)
    • Chambre 3 (16,5 m2)
    • Salle tv (30,8 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Salle d'eau
    • WC (1,4 m2)
    • WC
    • Buanderie (4,9 m2)
    • Autre (26,9 m2)
    • Terrasse (19 m2)
    • Studio (51 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à bois bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Isolation : Toit isolé

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 681 €

À proximité

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  • Ecole : 500 m
  • Bus : 500 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1504kWh/m2.ankg CO2/m2.an150 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 19/12/2022

Bien proposé par Hélène alard EI, agent commercial (RSAC 892632860)

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