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maison à vendre 6 pièces - 168 m2 DONAZAC - 11

Ref : 4236

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 168.0 m2 - DONAZAC - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

Dès son chemin d'accès, c'est l'absolue sérénité et le bien être qui se dégagent de ce domaine en plein cœur de la nature. Maison principale et de nombreuses dépendances sur une parcelle attenante de plus de 1Ha et 4Ha de terres non attenantes. Le parc avec plusieurs essences d'arbres et des arbres fruitiers possède également un puits avec une bonne qualité d'eau.
La maison principale de 168m² habitable est en bon état et se compose de 5 chambres, 2 salles d'eau, grand séjour, cuisine indépendante, cellier.
Les dépendances d'une surface de 500m² offrent beaucoup de potentiel pour votre projet touristique, gites ou chambres hôtes, ou centre de bien être.
Retour à la nature pour un habitat collectif, un havre de paix et de zénitude pour les amoureux du bien vivre.
As soon as you arrive down the driveway of this stunning domaine, you will feel the absolute well-being, serenity and peacefulness set within beautiful grounds in the heart of the countryside.
The main house and the outbuildings are situated on a piece of land measuring 1 hectare (attached to the property) and 4 further hectares of grounds. The land is well-established with fruit trees, shrubs, and mature plants and as well.
The large home, which is in excellent condition, has 5 bedrooms, two bathrooms, a large living area, separate kitchen, and cellar.
With a further 500m² of outbuildings, this property could be ideal for a gite project or a well-being centre.
A very peaceful environment welcomes you and is waiting for your visit!

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Vue globale

  • Surface totale : 668 m2
  • Surface habitable : 168 m2
  • Surface terrain : 50 849 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Bureau (3,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cuisine (15,3 m2)
    • Rangement (6 m2)
    • Cellier (10,1 m2)
    • Escaliers (4,4 m2)
    • palier (8,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Imprenable

Général

  • garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage central au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Arrosage auto
  • Volets roulants
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux récents : refection du toit Année rénovation: 2021
  • Travaux à prévoir : rénovation dépendances
  • Taxe foncière : 1383 €

À proximité

  • Aeroport Intl. Carcassonne : 30min
  • Commerces : 15min

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 212
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 32
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 24/09/2020

Bien proposé par Sandra andries EI, agent commercial (RSAC 804232288)

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