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maison à vendre 4 pièces - 90 m2 CEPIE - 11

Ref : 4208

209 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - CEPIE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

Venez en visite et vous serez charmé par cette maison de plain pied de 90 m² environ , lumineuse et fonctionnelle.
Vous disposerez d'un bel espace de vie de 30 m², et une cuisine individuelle de 12 m².
Le coin nuit est composé d'une chambre avec placard de 12.90 m², une chambre de 12.57 m², un bureau de 8.57 m² et une salle d'eau de 5.18 m².
Le garage avec wc et cuisine d'été est attenant
A l'extérieur une pergola pour vos repas d'été avec pour seule vue les vignes
Un coin détente avec jacuzzi et un joli chalet bois sont implantés dans cette parcelle de 534 m²
Il y a une clim réversible neuve, et possibilité de réinstaller un poêle à bois disponible.
Ne tardez pas !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 113 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 534 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (12,9 m2)
    • couloir (6,4 m2)
    • Cuisine 2 (7,3 m2)
    • Séjour salle à manger (30,9 m2)
    • Garage (15,8 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Bureau (8,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 890 €

À proximité

  • Aeroport Intl. Carcassonne : 18 km
  • Limoux : 8 km
  • Lycée : 8 km
  • Commerces : 1 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1825kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 25/10/2022

Bien proposé par Hélène alard EI, agent commercial (RSAC 892632860)

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