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maison à vendre 7 pièces - 203,39 m2 ESPERAZA - 11

Ref : 4005

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 203.39 m2 - ESPERAZA - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

Belle villa d'une construction traditionnelle en pierre située à l'entrée de la ville d'Espéraza dans la Haute Vallée, où vous trouverez toutes les commerces. La maison comporte quatre chambres plus bureau, salon, salle à manger de 43m² avec une cuisine indépendante de 20m², plus garage et sous sol de 132m². Tous sur un terrain de 1 358m² avec grange indépendante. La maison est de belle construction, et profitera de quelques rafraichissements. Le jardin est clôturé et bien entretenu. A voir sans délai. Stone house with garage and sous sol, separate outbuilding and large garden to front and rear of the property is located on the edge of the market town of Esperaza The house which benefits from 6 bedrooms is in need of some up-grading. Great potential.

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Vue globale

  • Surface totale : 361,4 m2
  • Surface habitable : 203,4 m2
  • Surface terrain : 1 358 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • Degagement (10,6 m2)
    • Séjour salle à manger (43,5 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • Degagement (8,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Rangement (40 m2)
    • Garage (72,9 m2)
    • Atelier (43,7 m2)
    • Cellier (17,9 m2)
    • Autre (27,2 m2)
    • Chambre (11,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée
  • Barbecue
  • Poele à bois
  • Abris de jardin
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2287 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • Aeroport Intl. Carcassonne : 45 km
  • Autoroute A61 : 40 km
  • Autoroute A9 : 80 km
  • Château Cathar/Fort : 10 km
  • Gare SNCF : 1 km
  • Mediterranée : 90 km
  • Station de ski : 45 km
  • Aeroport Itnl. Toulouse : 125 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27541kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 01/09/2021

Bien proposé par Lesley fraser EI, agent commercial (RSAC 819368796)

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