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maison à vendre 7 pièces - 203,39 m² ESPERAZA - 11

Ref : 4005

321 000 €

Honoraires charge vendeur

maison à vendre - 7 pièces - 203.39 m2 - ESPERAZA - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci

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Description

Belle villa d'une construction traditionnelle en pierre située à l'entrée de la ville d'Espéraza dans la Haute Vallée, où vous trouverez toutes les commerces. La maison comporte quatre chambres plus bureau, salon, salle à manger de 43m² avec une cuisine indépendante de 20m², plus garage et sous sol de 132m². Tous sur un terrain de 1 358m² avec grange indépendante. La maison est de belle construction, et profitera de quelques rafraichissements. Le jardin est clôturé et bien entretenu. A voir sans délai. Stone house with garage and sous sol, separate outbuilding and large garden to front and rear of the property is located on the edge of the market town of Esperaza The house which benefits from 6 bedrooms is in need of some up-grading. Great potential.

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Vue globale

Surface totale : 361,4 m²
Surface habitable : 203,4 m²
Surface terrain : 1 358 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (9 m²)
- Cuisine (20 m²)
- Degagement (10,6 m²)
- Séjour salle à manger (43,5 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Bureau (8,1 m²)
- Salle d'eau (6,6 m²)
- WC (3,1 m²)
- Degagement (8,7 m²)
- Salle d'eau/WC (3,3 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Rangement (40 m²)
- Garage (72,9 m²)
- Atelier (43,7 m²)
- Cellier (17,9 m²)
- Autre (27,2 m²)
- Chambre (11,9 m²)

Équipements

Les plus

garage

Jardin

Général

garage
WC séparés
Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz ville gaz
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Pierre
Cheminée
Barbecue
Poele à bois
Abris de jardin
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 2287 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

Aeroport Intl. Carcassonne : 45 km
Autoroute A61 : 40 km
Autoroute A9 : 80 km
Château Cathar/Fort : 10 km
Gare SNCF : 1 km
Mediterranée : 90 km
Station de ski : 45 km
Aeroport Itnl. Toulouse : 125 km

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

logement très performant

275

KWh_EP/m².an

41 ^*

kgCO₂/m2.an

logement extrêmement
consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

41 kgCO₂/m2
.an

émissions de CO₂ très importantes

Date du DPE : 01/09/2021

Bien proposé par Lesley fraser , agent commercial (RSAC 819368796)

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