maison à vendre 4 pièces - 148,64 m2 LIMOUX - 11

Ref : 3969
329 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 4 pièces - 148.64 m2 - LIMOUX - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

Proche du centre ville de Limoux et dans un bel environnement, cette villa de 140 m² habitable est bâtie sur une parcelle de 1576 m²
La cuisine et le séjour offrent une vue sur le patio et la piscine. Il y a une mezzanine de 18m².
De plain pied vous accédez au cellier et à la salle de bain, 2 marches vous conduisent au coin nuit doté de 2 chambres avec placards.
Côté Ouest une 3ème chambre et une salle de douche.
Vous disposerez également d'un grand garage de 20m² et d'un sous sol de 70m²
Bien à voir sans tarder !
Located near Limoux town centre, in a beautiful setting, this lovely villa has 140 m² of living space, a well-established garden of 1576 m² with swimming pool.
The kitchen and living area have views over the pool and the patio area. There is a mezzanine in the lounge of 18m².
From the main house you can access the cellar and the main bathroom. Two bedrooms with fitted wardrobes are on one side and a further bedroom is located on the west side of the house with an en-suite bathroom.
A large garage measuring 20m² and a basement of approximately 70m² allows for plenty of storage space.
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Vue globale

  • Surface totale : 169,6 m2
  • Surface habitable : 148,6 m2
  • Surface terrain : 1 576 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (35,9 m 2)
    • Cuisine (18,9 m 2)
    • Chambre 1 (15,3 m 2)
    • Rangement (1,1 m 2)
    • Chambre 2 (14,2 m 2)
    • Rangement (1,1 m 2)
    • Buanderie (8,9 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Salle de bain (8,4 m 2)
    • Placards (0,7 m 2)
    • Mezzanine (15,9 m 2)
    • Hall (2,0 m 2)
    • Chambre 3 (12,4 m 2)
    • Salle d eau (2,9 m 2)
    • Garage (21,0 m 2)
    • couloir (7,9 m 2)
    • Placards (1,5 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Brique+crepi
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2630 €

À proximité

  • Aeroport Intl. Carcassonne : 26
  • Autoroute A61 : 25
  • Lycée : 1
  • Toulouse CV : 100
  • Crèche : 1
  • Collège : 1
  • Commerces : 1
  • Station de ski : 62
  • Mer : 100

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 19 juillet 2021
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    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
179
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Hélène alard , agent commercial (RSAC 892632860)

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