Maison à vendre - 4 pièces - 138,0 m2 - MAGRIE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - CENTURY 21 ACI
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Maison à vendre - 4 pièces - 138,0 m2 - MAGRIE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 4 pièces - 138,0 m2 - MAGRIE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description RĂ©f: 3837
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Dans un quartier résidentiel, proche de Limoux: belle villa de plain pied avec sous sol intégral sur parcelle de 900m² clôturée avec belles vues sur le village et les collines. Cette maison, construite en 2010, se compose d'un grand séjour, cuisine, de 3 chambres dont une suite parentale de 22m² avec sa propre salle d'eau, WC et chambre télé, un grand garage et cave.
Des prestations de qualité!
Venez vite nous rencontrer pour visiter cette très belle maison.
Vidéo disponible sur demande.

We are pleased to present this south facing village house with 3 bedrooms, lovely garden with views and double glazing situated in the pretty commune of MAGRIE in the beautiful area south of Carcassonne. The property benefits from an integral basement covering the whole ground floor and garage.

The property, which is over 2 storeys, comprises 4 principal rooms. The full accommodation is as follows :

Entrance : 5 m² ceramic tiled floor
Living room : 32 m² ceramic tiled floor superb views
Bedroom : 13 m² traditional floorboards uninterrupted views
Bedroom : 12,6 m² traditional floorboards uninterrupted views
Bedroom : 19,3 m² traditional floorboards garden view
Kitchen : 13,7 m² ceramic tiled floor uninterrupted views
Bathroom : 7 m² ceramic tiled floor uninterrupted views
Shower room : 2,5 m² ceramic tiled floor
WC : 2 m² ceramic tiled floor
WC : 1,3 m² ceramic tiled floor
Office : 7 m² traditional floorboards garden view
TV Room : 11 m² traditional floorboards garden view
Garage : 24,6 m² traditional floorboards
Workshop : 24 m² traditional floorboards

The facilities close by (all distances in km) include :

Shops at 3 km
6th form college at 3 km
Secondary school at 3 km
A61 motorway (Bordeaux, Paris, Toulouse, Narbonne) at 30 km

This property is in good general condition and is ready to move into straight away. You just need to add your own personal touches. If this is the sort of property you are looking for an early viewing is highly recommended.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 138 m2
  • Surface terrain : 867 m2
    • EntrĂ©e (5 m 2)
    • SĂ©jour (32 m 2)
    • Chambre (13 m 2)
    • Chambre (12,6 m 2)
    • Chambre 3 (19,3 m 2)
    • Cuisine (13,7 m 2)
    • Salle de bains (7 m 2)
    • Salle d'eau (2,5 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Bureau (7 m 2)
    • Salle tv (11 m 2)
    • Garage (24,6 m 2)
    • Atelier (24 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 2012
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Chauffage : Individuel mixte mixte
  • Eau chaude : Ballon Ă©lectrique
  • façade : CrĂ©pis
  • Air conditionnĂ©, cheminĂ©e, double vitrage, placards
  • ClĂ´ture
Les Plus
  • garage
  • Imprenable
A proximité
  • Autoroute A61 : 30 km
  • Commerces : 3 km
  • Collège : 3 km
  • LycĂ©e : 3 km
Les performances énergétiques
  • 109
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 109 [rang C]

Valeur GES : 4 [rang A]

Bien proposé par Antoine tisseyre, agent commercial (RSAC 894296037)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici