Bienvenue chez CENTURY 21 ACI, Agence immobilière LIMOUX 11300
Tél : 04 68 31 07 07

Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Maison à vendre - 4 pièces - 168,8 m2 - MONTAZELS - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

Partager cette annonce sur :
214 000 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 168,8 m2 - MONTAZELS - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 3664
English

Villa spacieuse de trois chambres dans les hauteurs calmes de Montazels. La maison bénéficie d'un grand salon, de 2 salles d'eau au rez-de-chaussée et au 1er étage. A l'arrière de la maison un grand parking ainsi que deux parkings couverts assez grands pour deux camping-cars. Il y a aussi un jardin devant avec dalle pour une piscine hors sol et un jardin potager à l'arrière. La maison a une vue dégagée sur la campagne et les montagnes. Maison économique avec chaudière très haute performance, climatisation réversible, ainsi qu'une installation photo voltaïques générant 2000€ de revenus par an et un adoucisseur d'eau. Vous serez séduits par ses prestations

Three bedroom villa in the village of Montazels with a large lounge and gallery, two shower rooms, laundry room plus garage, in a elevated position with uninterrupted views of the mountains. The house is highly economical and benefits from a high performance water heating system, water softener, and has a solar panel system yielding an annual return of 2 000 €. The garden at the front has been prepared for an above ground pool, and to the rear of the property, there is a vegetable garden and orchard. There is a large parking area to the rear of the property which has covered space for two camping cars.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Classée
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 261,5 m2
  • Surface habitable : 168,8 m2
  • Surface terrain : 2203 m2
    • Séjour salle à manger (55,7 m 2)
    • Cuisine (18,1 m 2)
    • Salle d'eau (10,1 m 2)
    • Chambre (18,1 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Terrasse (63,5 m 2)
    • Garage (29,2 m 2)
    • Chambre (18,1 m 2)
    • Chambre (18,1 m 2)
    • Salle d'eau (10,1 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Cellier (20,6 m 2)
    • Autre (30 m 2)
    • Autre (30 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2002
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 20 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Cc gaz de ville mixte gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Peinture
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux à prévoir : tout en march pour piscine hors sol
  • Taxe foncière : 2370 €
A proximité
  • Aeroport Intl. Carcassonne : 40 km
  • Autoroute A61 : 40 km
  • Autoroute A9 : 40 km
  • Bus non-scolaire (4+/jour) : 2 km
  • Carcassonne CV : 40 km
  • Centre Equestre : 5 km
  • Centre Sportif : 20 km
  • Château Cathar/Fort : 4 km
  • Collège : 1 km
  • Commerces : 1 km
  • Ecole primaire : 1 km
  • Gare SNCF : 1 km
  • Limoux : 15 km
  • Lycée : 15 km
  • Mediterranée : 95 km
  • Piscine/lac baignade : 10 km
  • Rivière/fleuve : 1 km
  • Station de ski : 50 km
  • Toulouse CV : 110 km
  • Aeroport Itnl. Toulouse : 120 km
Les performances énergétiques
  • 102
  • 18
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 102 [rang C]

Valeur GES : 18 [rang C]

Bien proposé par Lesley fraser, agent commercial (RSAC 819368796)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici