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Maison à vendre - 6 pièces - 136,0 m2 - LIMOUX - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 6 pièces - 136,0 m2 - LIMOUX - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 3674
English

Limoux proche centre ville, maison 4 faces implantée sur un terrain clôturé et joliment arboré de 990m² sur 2 parcelles. Elle bénéficie d'une bonne exposition et se situe dans un quartier calme et résidentiel.
Elle vous offre un espace de vie lumineux, une cuisine indépendante ouvrant sur l'extérieur et 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et son WC attenant.
Un garage aménagé et une cave complètent ce bien.

We are pleased to present this town house with 4 bedrooms, double glazing situated within waliking distance of LIMOUX town centre in the beautiful area south of Carcassonne. The property benefits from a sun/dining terrace.

The property, which is over 2 storeys, comprises 6 principal rooms. The full accommodation is as follows :

1st floor Entrance : 4,8 m²
1st floor Living room : 30 m²
1st floor Bedroom : 11 m²
1st floor Bedroom : 14 m²
1st floor Bedroom : 9,26 m²
1st floor Kitchen : 9,82 m²
1st floor Shower room : 4,4 m²
1st floor WC : 1,27 m²
1st floor couloir : 5,18 m² + 2 placard
1st floor couloir : 2,95 m²
2nd floor Grenier Aménageable : 90 m²
Ground floor Cellar : 15 m²
Ground floor Shower room : 2,51 m² +wc
Ground floor Entrance : 3,9 m²
Ground floor Bedroom : 14 m²
Ground floor Cellier : 2,26 m²
Ground floor couloir : 2 m²
Ground floor Autre : 19,24 m²

The facilities close by (all distances in km) include :

Shops at 1km
6th form college at 1km
Swimming facilities at 1km
Secondary school at 2km
Equestrian centre at 5km
Train station at 1km
Historic (Cathar) castle at 25km
Sports centre/gymnasium at 1km
Carcassonne at 25km
Skiing facility at 65km
The Mediterranean beaches at 100km
A9 motorway (Montpellier/Lyon/Marseille/Nice/Perpignan/Spain) at 90km
Primary school at 1km
Carcassonne airport at 25km
Bus stop with at least 4 services per day at 1km

This property is in good general condition and is ready to move into. You just need to add your own personal touches. Properties of this type rarely come on the market at this price, so if this is the sort of opportunity you are looking for an early inspection visit is highly recommended.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 241 m2
  • Surface habitable : 136 m2
  • Surface terrain : 990 m2
    • Entrée (4,8 m 2)
    • Séjour (30 m 2)
    • Chambre (11 m 2)
    • Chambre (14 m 2)
    • Chambre (9,3 m 2)
    • Cuisine (9,8 m 2)
    • Salle d'eau (4,4 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • couloir (5,2 m 2)
    • couloir (3,0 m 2)
    • Grenier Aménageable (90 m 2)
    • Cave (15 m 2)
    • Salle d'eau (2,5 m 2)
    • Entrée (3,9 m 2)
    • Chambre (14 m 2)
    • Cellier (2,3 m 2)
    • couloir (2 m 2)
    • Autre (19,2 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1965
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique pompe a chaleur pompe a chaleur
  • Eau chaude : Chauffe eaubthermo
  • façade : Brique+crepi
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture
Les Plus
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe d'habitation : 1200 €
  • Taxe foncière : 1400 €
A proximité
  • Aeroport Intl. Carcassonne : 25km
  • Autoroute A9 : 90km
  • Bus non-scolaire (4+/jour) : 1km
  • Carcassonne CV : 25km
  • Centre Equestre : 5km
  • Centre Sportif : 1km
  • Château Cathar/Fort : 25km
  • Collège : 2km
  • Commerces : 1km
  • Ecole primaire : 1km
  • Gare SNCF : 1km
  • Lycée : 1km
  • Mediterranée : 100km
  • Piscine/lac baignade : 1km
  • Station de ski : 65km
Les performances énergétiques
  • 160
  • 9
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 160 [rang D]

Valeur GES : 9 [rang B]

Bien proposé par Sandra jouve, agent commercial (RSAC 829582907)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici