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Maison à vendre - 7 pièces - 124 m2 - ST HILAIRE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 7 pièces - 124 m2 - ST HILAIRE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 3512
English

Village avec commodités à 15 min de Carcassonne et Limoux. Maison plain-pied, 4 faces sur les hauteur du village de 126m² habitable sur terrain de 1298 m². Construction traditionnelle de 1987 disposant de beaux volumes, toiture isolée, 4 chambres, 1 salle d'eau, 2 WC, 1 cuisine équipée, 1 garage, véranda aménagé en pièce de vie avec clim réversible.
L'ensemble chauffé par poêle à bois et clim.
A venir visiter sans plus tarder!

We are pleased to present to this south facing detached single storey villa with 4 bedrooms situated in the pretty commune of SAINT HILAIRE in the spectacular Corbière hills area. The property benefits from a sun/dining terrace, a brick construction conservatory, garage and addditional parking space in the garden.

The property, which is of single storey construction, comprises 7 principal rooms. The full accommodation is as follows :

Ground floor Entrance : 4 m² ceramic tiled floor
Ground floor Living room : 29,7 m²
Ground floor Conservatory : 22,26 m², reversible air conditioning, garden view
Ground floor Kitchen : 11,4 m² ceramic tiled floor garden view
Ground floor Bedroom : 10,8 m² ceramic tiled floor garden view
Ground floor Bedroom : 10,91 m² ceramic tiled floor garden view
Ground floor Bedroom : 9,6 m² ceramic tiled floor garden view
Ground floor Bedroom : 13,41 m² ceramic tiled floor garden view
Ground floor Shower room : 5,4 m² ceramic tiled floor garden view
Ground floor WC : 1,35 m² ceramic tiled floor
Ground floor Storage space : 5,54 m² ceramic tiled floor
Ground floor Cupboard : 0,45 m² ceramic tiled floor
Ground floor Garage : 28 m²
Ground floor Terrace : 12,34 m²


The facilities close by include :

Shops at 1km
6th form college at 15km
Swimming facilities at 15km
Secondary school at 10km
Equestrian centre at 15km
Train station at 5km
Historic (Cathar) castle at 16km
Sports centre/gymnasium at 15km
Limoux centre at 15km
Carcassonne at 15km
Skiing facility at 80km
The Mediterranean beaches at 90km
A61 motorway (Bordeaux, Paris, Toulouse, Narbonne) at 15km
A9 motorway (Montpellier/Lyon/Marseille/Nice/Perpignan/Spain) at 85km
Primary school at 1km
Carcassonne airport at 15km
Toulouse at 100km
Toulouse airport at 110km
Bus stop with at least 4 services per day at 1km

This property is in good general condition with a recent roof revision but would, in our opinion, benefit from some redecoration in line with contemporary standards. Properties of this type rarely come on the market at this price, so if this is the sort of opportunity you are looking for an early inspection visit is highly recommended.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa plain-pied
  • Style de Maison : 1980-90's
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 165,2 m2
  • Surface habitable : 124,8 m2
  • Surface terrain : 1298 m2
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (29,7 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Veranda (22,3 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Garage (28 m2)
    • Terrasse (12,3 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1987
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Brique+crepi
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, plain pied
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Isolation toiture à 1€
  • Travaux à prévoir : Double vitrage, rafraichissement
  • Taxe foncière : 1188 €
A proximité
  • Autoroute A61 : 15km
  • Autoroute A9 : 85km
  • Bus non-scolaire (4+/jour) : 1km
  • Aeroport Intl. Carcassonne : 15km
  • Carcassonne CV : 15km
  • Centre Equestre : 15km
  • Centre Sportif : 15km
  • Château Cathar/Fort : 16km
  • Collège : 10km
  • Commerces : 1km
  • Ecole primaire : 1km
  • Gare SNCF : 5km
  • Limoux : 15km
  • Lycée : 15km
  • Mediterranée : 90km
  • Piscine/lac baignade : 15km
  • Station de ski : 80km
  • Aeroport Itnl. Toulouse : 110km
  • Toulouse CV : 100km
Les performances énergétiques
  • 230
  • 5
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 230 [rang D]

Valeur GES : 5 [rang A]

Bien proposé par Sandra jouve, agent commercial (RSCA 829582907)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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