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Maison à vendre - 5 pièces - 166,0 m2 - BRUGAIROLLES - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 166,0 m2 - BRUGAIROLLES - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 3509
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A vendre dans le RAZES: Superbe ancienne maison des vignerons avec dépendances, jardin et piscine hors sol.
Cette maison, rénovée avec goût, profite d'un grand séjour avec cuisine ouverte, salon, de trois chambres, deux salles d'eau, dressing et terrasse agréable.
La remise de 110m² au sol avec toiture refaite, vous offre la possibilité de créer un gite ou appartement.
Pour les amoureux de l'ancienne mais qui cherchent une maison sans travaux!
A visiter sans tarder!

We are pleased to present to this south facing village house with 3 bedrooms and double glazing situated in the pretty commune of BRUGAIROLLES in the beautiful Razès area south of Carcassonne. The property benefits from a sun/dining terrace and covered parking.

The property, which is over 2 floors, comprises 5 principal rooms. The full accommodation is as follows :

Main House :
Ground floor Living room : 37,5 m² ceramic tiled floor, garden view
Ground floor : 40 m² ceramic tiled floor, garden view. Dining and fitted kitchen areas
Ground floor WC : 2,6 m² ceramic tiled floor
Ground floor Utility room : 3,4 m² ceramic tiled floor
1st floor Landing : 10 m²
1st floor Shower room : 3,9 m² with wash hand basin and WC
1st floor Bedroom : 11,5 m² garden view
1st floor Bedroom : 12,3 m² garden view
1st floor Bedroom : 22,7 m² garden view
1st floor Bathroom : 5,5 m² ceramic tiled floor
1st floor Dressing room: 17 m²
1st floor Terrace : 37 m²
1st floor Cupboard : 3,8 m²

Outbuilding :
Ground floor Small workshop : 9,4 m² concrete floor.
Ground floor Workshop : 110 m² concrete floor, garden view.
First floor Workshop : 110 m² wooden floor, garden view.

The facilities close by include :

Shops at 1km
Limoux centre at 16km
Carcassonne at 30km
Skiing facility at 78km
The Mediterranean beaches at 110km
A61 motorway (Bordeaux, Paris, Toulouse, Narbonne) at 29km
Primary school at 1km
Carcassonne airport at 30km
Toulouse airport at 96km

This property is in good general condition having been fully renovated in 2002 and ready for immediate habitation. Properties of this type rarely come on the open market at this price, so if this is the sort of opportunity you are looking for an early visit is highly recommended.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 470 m2
  • Surface habitable : 166 m2
  • Surface terrain : 818 m2
    • Séjour (37,5 m 2)
    • Salle à manger (40 m 2)
    • WC (2,6 m 2)
    • Buanderie (3,4 m 2)
    • palier (10 m 2)
    • Salle d'eau (3,9 m 2)
    • Chambre (11,5 m 2)
    • Chambre (12,3 m 2)
    • Chambre (22,7 m 2)
    • Salle de bains (5,5 m 2)
    • Dressing (17 m 2)
    • terrace (37 m 2)
    • Rangement (3,8 m 2)
    • Atelier (9,4 m 2)
    • Atelier (220 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • parking couvert : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Cc autre poêle à bois bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Piscine
  • Poele à bois
  • Abris de jardin
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • parking couvert
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Renovation de 2002 Année rénovation: 2002
  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Taxe foncière : 735 €
A proximité
  • Aeroport Intl. Carcassonne : 30km
  • Aeroport Itnl. Toulouse : 96km
  • Limoux : 16km
  • Carcassonne CV : 30km
  • Ecole primaire : 1km
  • Commerces : 1km
  • Mediterranée : 110km
  • Station de ski : 78km
  • Autoroute A61 : 29km
Les performances énergétiques
  • 226
  • 5
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 226 [rang D]

Valeur GES : 5 [rang A]

Bien proposé par Sandra andries, agent commercial (RSAC 804232288)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici