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Maison à vendre - 3 pièces - 95 m2 - MAGRIE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 3 pièces - 95 m2 - MAGRIE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Espace a créer à son gout avec plancher et toiture rénovés. Situé au centre d'un village calme, a moins de 5 Km de Limoux. Eau et électricité sur place.

For sale by Century 21 ACI Limoux: a manageable stone cottage conversion project with the main structural work (new roof, new floors) already carried out. The property is situated in a pretty village just 5 km from the shops, restaurants/bars, festivals, public transport and other facilities of the mediaeval market town of Limoux.

Limoux itself is a small town of around 10,000 inhabitants, situated just 24 km (15 miles) from the historic, UNESCO listed city of Carcassonne, and from its international airport. Toulouse and its airport are just over one hour away by car. Limoux has a good selection of shops of all sorts, together with several supermarkets, recreational and public transport facilities. The town is famous for its annual, Venetian-style carnival (which runs from January through to April) and as the home of the world's first sparkling wine, blanquette de Limoux, which today rivals the quality of champagne at a fraction of the price. Limoux also benefits from the microclimate of the upper Aude Valley, having the clear blue skies of the Mediterranean but being shielded from the debilitating Tramontane winds by the Corbière mountains. For more information about the area please take look at the YouTube channel Aude Video' (or go to www.audevideo.com ). Please subscribe to receive periodic notifications of news and events in the area

The property is over 3 storeys, with a total potential habitable space of 95 m². All the internal work (plumbing, electricity, partitions and finishings) remained to be done, but should be well within the capability of somebody from the building trade or a competent DIYer.

An opportunity to have your own base the sunny South of France for an absolute knockdown price. Don't miss out!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de village
  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 95 m2
    • Séjour (15 m2)
    • Chambre (40 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1860

Equipement

  • autre
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Mur rideau vitré

Les Plus

  • autre

À savoir

  • Travaux récents : Toitures plancher
  • Taxe foncière : 254 €

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


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8.8/10

MMe Valerie Innes was most helpful in all of the stages in purchasing our property in Limoux. 

Neil & Rosemary B.
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Neil & Rosemary B. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

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10/10

Very professional but also friendly , always willing to find out answers to our questions. The helpful attitude and service didn't end once sale was …  Lire la suite

Lee S.
Client Acheteur après compromis de vente
Lee S. 10/10
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Very professional but also friendly , always willing to find out answers to our questions. The helpful attitude and service didn't end once sale was agreed , we felt you were still available to assist us with our purchase and kept us up to date with the process

10/10

Très bonne équipe motivée et gentil 

Sébastien D.
Client Acheteur après acte de vente
Sébastien D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bonne équipe motivée et gentil