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maison à vendre 5 pièces - 123,07 m2 PIEUSSE - 11

Ref : 4572

251 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 123.07 m2 - PIEUSSE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

Dans un village recherché proche de Limoux, villa de plain-pied construite sur une parcelle arborée de 2323 m².
A la fois proche de la ville et de la campagne, cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires.
Le coin nuit est composé de 4 chambres. Vous trouverez également un grand salon avec insert et une cuisine indépendante.
La véranda, construite en dur, constitue une véritable pièce supplémentaire: jardin d'hiver, salon... à vous de voir.
La maison est équipée d'une climatisation réversible.
La piscine, au milieu des arbres fruitiers et des magnolias, invite au farniente.
Une maison familiale idéale!

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Vue globale

  • Surface totale : 187,7 m2
  • Surface habitable : 123,1 m2
  • Surface terrain : 2 323 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (27,0 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (18,0 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Veranda (22,1 m2)
    • couloir (5,2 m2)
    • Buanderie (5,3 m2)
    • Autre (9,3 m2)
    • Garage (30,0 m2)
    • Autre (20 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Piscine
  • Portail automatique
  • Volets roulants
  • Abris de jardin
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Electricité : 3 mois volets roulants électriques et double vitrage : 2 ans Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1643 €

À proximité

  • Commerces : 4 kms
  • Ecole : 4 kms
  • Carcassonne CV : 26 kms

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21132kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 30/12/2022

Bien proposé par Hélène alard EI, agent commercial (RSAC 892632860)

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