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maison à vendre 4 pièces - 99,20 m2 LIMOUX - 11

Ref : 4551

153 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 99.2 m2 - LIMOUX - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

Très proche du centre-ville de Limoux, dans un environnement calme, agréable maison de ville sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée, deux grands garages dont un avec un portail électrique, une pièce qui fait office de buanderie mais à laquelle vous pourrez donner une autre fonction.
Au 1er étage, les pièces de vie, lumineuses, s'ouvrent sur une véranda : véritable havre de paix au cœur de la maison qui vous procurera un sentiment immédiat de bien-être.
Le coin nuit offre 3 chambres et une salle d'eau.
Vous pourrez également profiter d'un balcon filant avec barbecue.
Aménagement immédiat : ce cocon est pour vous!

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Vue globale

  • Surface totale : 211,8 m2
  • Surface habitable : 99,2 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (13,7 m2)
    • Séjour (25,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Garage (20,7 m2)
    • Garage (40 m2)
    • Placards (2,0 m2)
    • Buanderie (18 m2)
    • Cellier (4,8 m2)
    • Veranda (15,2 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • couloir (3,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Portail automatique

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

À proximité

  • Commerces : 1 km
  • Carcassonne CV : 26 kms
  • Autoroute A61 : 25 kms

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA175kWh/m²/an
10kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 26/06/2020

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