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maison à vendre 4 pièces - 88 m2 RAISSAC SUR LAMPY - 11

Ref : 4482

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 88.0 m2 - RAISSAC SUR LAMPY - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

A l'entrée du joli bourg de Raissac sur Lampy solide maison dont l'intérieur a été entièrement rénové en 2017. Sur un terrain de près de 600m² avec sa piscine à rafraichir, ce bien vous accueille dans un cadre chaleureux au pied de la Montagne Noire. A 3km du village d'Alzonne et toutes les commodités. Proche de Carcassonne et de Toulouse pour une situation professionnelle et familiale stratégique. Gros potentiel d'aménagement avec le garage de 120m².
A visiter sans tarder

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Vue globale

  • Surface totale : 246 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface terrain : 570 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (29,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (21,2 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle d'eau (9,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Palier (6,5 m2)
    • Escaliers (6,5 m2)
    • Buanderie (4,5 m2)
    • Garage (120 m2)
    • Autre (22,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • parking exterieur
  • Surface sous-sol : 120 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage central au fuel fioul
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : 2017
  • Travaux à prévoir : façade
  • Taxe foncière : 1318 €

À proximité

  • Aeroport Intl. Carcassonne : 25
  • Autoroute A61 : 10 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13817kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 26/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950,0 € et 1340,0 € pour 2023
Bien proposé par Philippe fouassier EI, agent commercial (RSAC 500901194)

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