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maison à vendre 4 pièces - 113 m2 LIMOUX - 11

Ref : 4481

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 113.0 m2 - LIMOUX - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

Vous recherchez un plain pied dans un environnement calme, proche des commodités, centre médical, écoles, commerces ...
Voici le bien qu'il vous faut !!
Cette villa construite en 2012 propose 113 m² habitables sur une parcelle de 880 m² piscinable et entièrement clôturée.
Poussez la porte et entrez dans une pièce à vivre lumineuse de 50 m².
Le couloir dessert 3 chambres spacieuses et une salle d'eau de 12 m².
Le garage a été aménagé en vue de créer une 4 éme chambre; il peut également reprendre ses fonctions initiales
Ne tardez pas !! C'est un bien rare

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Vue globale

  • Surface totale : 125,4 m2
  • Surface habitable : 113 m2
  • Surface terrain : 880 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre 1 (13,9 m2)
    • Chambre 2 (16,8 m2)
    • Chambre 3 (15,9 m2)
    • Chambre 4 (15,8 m2)
    • Sejour/SàM/Cuisine (50 m2)
    • Salle d'eau (12 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1754 €

À proximité

  • Aeroport Intl. Carcassonne : 25 km
  • Ecole : 1 km
  • Commerces : 1 km
  • Centre Sportif : 1 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1143kWh/m2.ankg CO2/m2.an114 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 24/04/2023

Bien proposé par Hélène alard EI, agent commercial (RSAC 892632860)

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