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maison à vendre 6 pièces - 206 m2 CAILHAU - 11

Ref : 4479

480 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 206.0 m2 - CAILHAU - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

Cailhau, village avec commodités:
Superbe villa de 220m² avec piscine sur un terrain clôturé de 2000m².
Ce bien, construit en 2010, se compose de 4 chambres et 3 salles d'eau, 2 séjours, grande cuisine, cellier, piscine, panneaux solaires, garage et abri de voiture. Vous voulez louer une partie de la maison en chambre hôtes? Cette villa est idéale: une entrée séparée, 2 suites parentales et pièce petit déjeuner sont bien séparées de votre maison et vous pouvez conserver votre intimité!
Depuis la terrasse couverte admirez la vue imprenable sur les Pyrénées sans aucun vis à vis!
Un bien unique sur le marché!
Dépêchez-vous!!
DPE: B

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 206 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (37,5 m2)
    • Cuisine (26,8 m2)
    • Cellier (6,4 m2)
    • palier (7,7 m2)
    • Chaufferie (2,4 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Chambre (20,5 m2)
    • Dressing (2,7 m2)
    • Salle de bains (9,2 m2)
    • Séjour (33,6 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Degagement (1,6 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Garage (24 m2)
    • Terrasse (9,0 m2)
    • Terrasse (22,0 m2)
    • Terrasse (15,3 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

garage

Imprenable

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Abris de jardin
  • Piscine
  • Volets roulants
  • Poele à bois
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Fosse septique refaite en 2021 Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 2400 €

À proximité

  • Aeroport Intl. Carcassonne : 25km
  • Commerces : 500m
  • Limoux : 15km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)742kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 30/03/2022

Bien proposé par Sandra andries EI, agent commercial (RSAC 804232288)

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