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maison à vendre 3 pièces - 60,48 m2 VILLARDEBELLE - 11

Ref : 4408

71 300 €

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maison à vendre - 3 pièces - 60.48 m2 - VILLARDEBELLE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

Dans un écrin de verdure, venez découvrir cette maison de village de 60 m² et son terrain non attenant, mais tout proche de 2090 m².
Idéale pour vos vacances, pour pourrez apprécier le calme au cœur d'un village offrant des chemins de randonnées de toute part.
Vous serez à 1 heure de la mer, 1 heure 30 des pistes de ski, à 15 minutes d'un très joli plan d'eau de loisirs de 8 hectares propice à la baignade... Endroit idéal, dans un environnement boisé, se relaxer.
Les commerces ambulants desservent le village, le supermarché le plus proche se trouve à 15 minutes. Set in a village in the middle of the countryside is this cute little 2 bedroom village house of about 60m².
Ideal as a holiday home, a little pied-à-terre to come and enjoy the peace of village life with walks and nature all around.
The area is only 1 hour from the sea, 1 hours from the ski resorts and 15 minutes away is a water sports area of 8 hectares. This lovely area has it all the perfect place to relax.
Deliveries of groceries/bread are frequent and the nearest supermarket is only 15 minutes away.

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Vue globale

  • Surface totale : 60,5 m2
  • Surface habitable : 60,5 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Sejour/SàM/Cuisine (37,8 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • couloir (4 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 492 €

À proximité

  • Limoux : 20 km
  • Aeroport Intl. Carcassonne : 43 km
  • Mediterranée : 110 km
  • Station de ski : 83 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2668kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 28/07/2022

Bien proposé par Hélène alard EI, agent commercial (RSAC 892632860)

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