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maison à vendre 9 pièces - 250 m2 TOURREILLES - 11

Ref : 4381

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 250.0 m2 - TOURREILLES - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

Dans un village à 10 kms de Limoux, cette maison de village offre de nombreuses possibilités.
Vous serez charmé par la maison principale dotée d'éléments de caractère: poutres, tomettes, parquet.
Sur 3 niveaux, elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale, un bureau/dressing, une cuisine indépendante et un salon.
Un appartement indépendant , accessible aux personnes en situation de handicap, complète idéalement ce bien.
Le jardin, avec piscine, n'est que quiétude et sérénité.
Venez!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 409 m2
  • Surface habitable : 250 m2
  • Surface terrain : 2 231 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (30,3 m2)
    • Chambre (22,9 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (19,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (24,8 m2)
    • Salle de bains (8,5 m2)
    • Salle d'eau (10,7 m2)
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (5,9 m2)
    • Bureau (28,8 m2)
    • Cuisine 2 (13,0 m2)
    • Entrée (13,3 m2)
    • Escaliers (9,2 m2)
    • Palier chambre (13,7 m2)
    • palier (6,5 m2)
    • Dégagement (159,7 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe a chaleur pompe a chaleur
  • Air conditionné, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : pompe à chaleur 2020
  • Travaux à prévoir : toiture (en partie) dépendance +électricité en partie
  • Taxe foncière : 1900 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • Collège : 10
  • Commerces : 10
  • Carcassonne CV : 35

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1354kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 16/01/2023

Bien proposé par Virginie sanchez EI, agent commercial (RSAC 920574548)

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