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maison à vendre 4 pièces - 77,83 m2 LIMOUX - 11

Ref : 4351

105 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 77.83 m2 - LIMOUX - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

Dans un quartier calme et recherché de Limoux, proche de toutes les commodités, venez découvrir ce bien qui n'attend que vous pour lui offrir une seconde vie.
Sur une parcelle de 288 m², cette maison non mitoyenne offre 69 m² habitables, un grand garage de 29m² ainsi qu'un extérieur à aménager pour des soirées d'été agréables.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec insert et une cuisine indépendante et à l'étage, deux chambres, un bureau et une salle d'eau.

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Vue globale

  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 77,8 m2
  • Surface terrain : 288 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Entrée (3,5 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Séjour (23,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Hall (11,3 m2)
    • Garage (29 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • Placards (0,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Abris de jardin
  • Volets roulants
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1222 €

À proximité

  • Aeroport Intl. Carcassonne : 26km
  • Collège : 1km
  • Commerces : 1km
  • Crèche : 3km

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37454kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/11/2022

Bien proposé par Virginie sanchez EI, agent commercial (RSAC 920574548)

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