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maison à vendre 5 pièces - 150,31 m2 COUIZA - 11

Ref : 4296

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 150.31 m2 - COUIZA - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

Villa d'architecte sur les hauteurs dominant le bourg de Couiza et les collines environnantes. La maison construite en 1980 est de bonne construction avec isolation et double vitrage. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée ouvert mène à un grand salon sur deux niveaux avec cheminée plus salle à manger, trois chambres dont une fonctionne comme bibliothèque, WC et salle d'eau. A l'étage se trouve une quatrième chambre plus salle de bain et WC. La propriété est située sur un terrain de 1340 m² composé d'un jardin arboré, d'une allée avec abri voiture et d'une terrasse à l'arrière de la propriété. Une belle maison. Possibilité de vendre meublé. Architect designed villa on the hills overlooking the market town of Couiza and the surrounding hills. The house built in 1980 is of sound construction with insulation and double glazing. On the ground floor a large open entrance hall leads to a large living area with open fire additional room/dining room to the rear of the property, three bedrooms, one of which functions as a library, wc, and shower room. On the upper floor is a fourth bedroom plus bathroom and WC. The property sits in 1340m² of land made up of mature garden, driveway with carport and a terrace to the rear of the property accessed from the kitchen. A stunning property which could be sold furnished if reauired.

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Vue globale

  • Surface totale : 150,3 m2
  • Surface habitable : 150,3 m2
  • Surface terrain : 1 340 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,3 m2)
    • Cuisine (15,9 m2)
    • Bureau (10,7 m2)
    • Séjour (36,4 m2)
    • Salle à manger (14,5 m2)
    • Buanderie (3,9 m2)
    • Degagement (3,1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle d eau (6 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Dressing (2,8 m2)
    • palier (1,3 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Terrasse (6,7 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2573 €

À proximité

  • Autoroute A61 : 40 km
  • Autoroute A9 : 80 km
  • Aeroport Intl. Carcassonne : 40 km
  • Château Cathar/Fort : 20 km
  • Lycée : 15 km
  • Mediterranée : 95 km
  • Toulouse CV : 120 km
  • Station de ski : 50 km

Les performances énergétiques

DPE
201
6
GES
6

Date du DPE : 28/08/2022

Bien proposé par Lesley fraser EI, agent commercial (RSAC 819368796)

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