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maison à vendre 4 pièces - 65 m2 ESPERAZA - 11

Ref : 4283

101 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 65.0 m2 - ESPERAZA - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

A 2 pas de la place de la république et de son marché légendaire
Venez illuminer ce joli pavillon situé dans un lotissement très prisé.
Au rez-de-chaussée il y a une véranda, un wc dans le hall d'entrée, le séjour, une cuisine séparée donnant sur un espace extérieur et un grand garage
Au premier étage, trois chambres, la salle d'eau, wc
Vous pourrez admirer Rennes le Château depuis votre fenêtre et prendre vos repas sur une terrasse dotée d'un barbecue..

A voir sans délai Located on a quiet residential street in the popular market town of Espéraza, this three bedroom property with front terrace and garden to the rear is the ideal family home. On the ground floor there is a large entrée hall, sitting room, a separate kitchen leading to a terrace and garden, and a toilet and on the first floor three double bedrooms plus a shower room and toilet. There are open views, including to the rear of the property the surrounding hills and the village of Rennes le Chateau. Only a short walk from the town centre, this property is in a great location and will make a great second home.

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Vue globale

  • Surface totale : 103,5 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Surface terrain : 143 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,1 m2)
    • Dégagement (7,6 m2)
    • Séjour (18 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (2,6 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Garage (26,4 m2)
    • Terrasse (14,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Cc gaz de ville individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : rafraichissement
  • Taxe foncière : 943 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • Autoroute A9 : 80 km
  • Aeroport Intl. Carcassonne : 40 km
  • Centre Equestre : 5 km
  • Château Cathar/Fort : 10 km
  • Gare SNCF : 1 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32710kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 31/01/2022

Bien proposé par Lesley fraser EI, agent commercial (RSAC 819368796)

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