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maison à vendre 3 pièces - 100 m2 MAGRIE - 11

Ref : 4265

77 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 100.0 m2 - MAGRIE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

Magrie, village en circulade et proche de Limoux: belle maison en pierre en bon état avec remise en face de la maison.
Cette maison d'une surface habitable de 100m² se compose d'un séjour agréable, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau, 2WC et vaste grenier aménageable.
Double vitrage partout, toit refait et isolé. Cheminée fonctionnelle et cumulus récent
Idéal comme maison de vacances ou investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,2 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Séjour (25,3 m2)
    • Chambre (24,1 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 615 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

  • Aeroport Intl. Carcassonne : 20 mn
  • Commerces : 5 mn
  • Collège : 5 mn

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 205,24
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 10,72
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 27/10/2012

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