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maison à vendre 18 pièces - 400 m2 BOURIEGE - 11

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450 000 €

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Description

UNIQUE SUR LE MARCHE:
A vendre dans un village paisible à 15 minutes de Limoux:
Ensemble de 3 superbes gites en pierre, un studio, piscine et 2 jardins.
Derrière les murs de cette bâtisse historique, vous trouvez le charme du passé, un mariage de la pierre, du bois et de la chaux. Ici vous trouvez l'authenticité comme les tomettes, les parquets et les cheminées avec le confort de la modernité, luminosité, des beaux volumes.
La piscine chauffée et le jardin secret' respirent harmonie et bien-être.
Cette magnifique propriété s'adresse à tous ceux qui aspirent à gagner en qualité de vie : pour exploiter exclusivement en gites avec fort potentiel de rentabilité et potentiel d'évolution ou pour votre résidence principale avec revenus annuels conséquents ou encore, pourquoi pas, un usage d'habitat partagé.
Une histoire à continuer. Pourquoi pas vous ?

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Vue globale

  • Surface totale : 450 m2
  • Surface habitable : 400 m2
  • Surface terrain : 790 m2
  • Nombre de pièces : 18
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
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    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

rue

Cour

Général

  • rue
  • Chauffage : Cc autre mixte bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, mezzanine, placards, poutres
  • Cheminée
  • Barbecue
  • Piscine

À savoir

  • Travaux récents : piscine: 2007
  • Taxe foncière : 948 €

À proximité

  • Aeroport Intl. Carcassonne : 25km
  • Autoroute A61 : 25km
  • Commerces : 12km
  • Mediterranée : 100km
  • Station de ski : 45km
  • Aeroport Itnl. Toulouse : 120km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2277kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 15/09/2021

Bien proposé par Sandra andries EI, agent commercial (RSAC 804232288)

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