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maison à vendre 9 pièces - 314,18 m2 MONTAZELS - 11

Ref : 4224

455 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 314.18 m2 - MONTAZELS - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

Au cœur d'un village au calme, grande maison avec au rez de jardin, un atelier et cave de 211 m², au rez de chaussée, une entrée 3 m², un couloir 18m², une grande cuisine séjour de 51 m² donnant sur une terrasse, un cellier 12.50 m², 2 salons (25.60 m² + 26.50 m²) avec cheminée, une pièce 6.40 m², un bureau 11.50 m², une grande chambre 18 m², un dressing 4.80 m², une salle de bains, 11 m² et wc 4 m². Au 1er étage, un palier 5 m², un couloir de 10 m², 5 belles chambres de 12.45m², 12.90 m², 13 m², 17 m², 15.90 m², dont une avec une salle d'eau 4.84 m² et une seconde salle de bains. Au 2ème étage, un grenier de 75 m² divisé en plusieurs pièces à aménager, 2 belles terrasses à l'extérieur avec vue sur le jardin. Deux petites maisons à rénover sont attenantes et idéales pour gîtes ou chambres d'hôtes. A découvrir In the heart of a quiet village, large house with on the ground floor, a workshop and cellar of 211 m², on the ground floor, an entrance 3 m², a corridor 18 m², a large kitchen living room of 51 m² opening onto a terrace , a cellar 12.50 m², 2 living rooms (25.60 m² + 26.50 m²) with fireplace, a room 6.40 m², an office 11.50 m², a large bedroom 18 m², a dressing room 4.80 m², a bathroom, 11 m² and wc 4 m² . On the 1st floor, a 5 m² landing, a 10 m² corridor, 5 beautiful bedrooms of 12.45 m², 12.90 m², 13 m², 17 m², 15.90 m², including one with a shower room of 4.84 m² and a second bathroom . On the 2nd floor, an attic of 75 m² divided into several rooms to convert, 2 beautiful terraces outside with a view of the garden. Two small houses to renovate are adjoining and ideal for gîtes or bed and breakfast. To discover

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Vue globale

  • Surface totale : 473,4 m2
  • Surface habitable : 314,2 m2
  • Surface terrain : 1 072 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (25,6 m2)
    • Salle tv (26,5 m2)
    • Cuisine (51 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Bureau (11,5 m2)
    • Rangement (6,4 m2)
    • Buanderie (12,5 m2)
    • Salle de bain (11,2 m2)
    • Dressing (4,8 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Grenier (75 m2)
    • Atelier (156,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Dégagée

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Autre (->notes) mixte electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • Autoroute A9 : 80 km
  • Aeroport Intl. Carcassonne : 40 km
  • Centre Sportif : 20 km
  • Mediterranée : 95 km
  • Piscine/lac baignade : 15 km
  • Station de ski : 50 km
  • Aeroport Itnl. Toulouse : 120 km

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 154
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 4
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 17/03/2017

Bien proposé par Lesley fraser EI, agent commercial (RSAC 819368796)

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