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maison à vendre 5 pièces - 100 m2 FA - 11

Ref : 4223

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 100.0 m2 - FA - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

Située au cœur du village pittoresque de Fa, avec restaurant/café et proche de la ville d'Espéraza, où se trouvent tous les commerces, jolie maison en pierre. La maison se compose de trois chambres dont une parentale, et deux salles d'eau, cuisine indépendante, et salon avec poêle à bois. A côté de la maison il y a une cave/atelier de 31m² donc idéal pour un artisan. On peut accéder à la terrasse qui se trouve au dessus de la cave par la maison ainsi que par un escalier extérieur. Parfait pour profiter du soleil. Habitable sans travaux. Located in the picturesque village of Fa, which benefits from a restaurant/café and close to the market town of Espéraza is this delightful village house with adjoining workshop/cave. The house provides accommodation over two floors, with the possibility of converting the attic into additional living space. The house benefits from three bedrooms and both an open and covered terrace on the first floor. The house is immediately habitable; the ideal lock up and leave.

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Vue globale

  • Surface totale : 181,8 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour (27,2 m2)
    • Débarras (4,3 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle à manger (8,6 m2)
    • Cave (31,6 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Terrasse (15 m2)
    • Terrasse (33,2 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Limitée

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique poêle à bois bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, poutres
  • Poele à bois

À savoir

  • Travaux récents : toiture refait 2004 electricité refaite 2002 Année rénovation: 2002
  • Taxe foncière : 801 €

À proximité

  • Autoroute : 42 km
  • Autoroute A61 : 76 km
  • Lycée : 20 km
  • Toulouse CV : 127 km
  • Station de ski : 43 km
  • Aeroport Intl. Carcassonne : 88 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1915kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 08/07/2022

Bien proposé par Lesley fraser EI, agent commercial (RSAC 819368796)

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