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maison à vendre 3 pièces - 69 m2 ESPERAZA - 11

Ref : 4135

105 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 69.0 m2 - ESPERAZA - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

Maison coquette, très propre, située dans une rue calme, proche du centre de la Ville d'Espéraza. Au Rez-de-chaussée, une grande pièce de vie, avec cuisine ouverte, salle d'eau, chambre et buanderie, et cellier donnant accès à une terrasse et le jardin. Au premier étage une grande pièce qui peut faire office de deuxième chambre ou pièce de vie. Dans le jardin attenant avec cuisine d'été et terrasse, vous profiterez bien des apéros. Double vitrage, bonne isolation, radiateurs écologiques alliant confort et économie. Vous pouvez poser vos valises. A voir sans délai semi detatched house located in a quiet street, near the town centre of Espéraza. On the ground floor a large living room with open plan kitchen, bathroom, bedroom and laundry room and store room leading to an enclosed garden with terrace and summer kitchen On the first floor a large room that can function as a second bedroom or living room. . Double glazed, well insulated, with economical radiators you have all modern comforts and economy. Perfect either as a main house or as a second home. Early viewing highly recommended.

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Vue globale

  • Surface totale : 75,2 m2
  • Surface habitable : 69 m2
  • Surface terrain : 60 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Sejour/SàM/Cuisine (31,8 m2)
    • Hall (1,6 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Buanderie (6,6 m2)
    • couloir (4,5 m2)
    • Terrasse (7 m2)
    • Chambre (11 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Rue

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, poutres
  • Mezzanine
  • Volets roulants
  • Abris de jardin
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toiture refaite 2020 volants roulant electrique radiateur ecologique Ballon d'eau 2021
  • Taxe foncière : 358 €

À proximité

  • Autoroute A61 : 40 km
  • Autoroute A9 : 80 km
  • Aeroport Intl. Carcassonne : 45 km
  • Gare SNCF : 500m
  • Mediterranée : 90 km
  • Aeroport Itnl. Toulouse : 125 km
  • Station de ski : 45 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2789kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 27/07/2022

Bien proposé par Lesley fraser EI, agent commercial (RSAC 819368796)

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