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maison à vendre 5 pièces - 100 m2 ROUVENAC - 11

Ref : 4077

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 100.0 m2 - ROUVENAC - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

Maison de village à rafraichir avec trois chambres et beau jardin dans le village de Rouvenac, à seulement 8 km de la ville d'Espéraza où se trouvent tous les commerces. La maison comporte au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte. Cette pièce donne sur une terrasse plein sud et un jardin fleuri. Au premier étage une chambre, un bureau et salle de bain plus WC et au deuxième étage deux autres pièces à usage de chambres ou bureaux avec salle d'eau et WC. Ce bien comprend en plus, une grange de 50m² habitables sur trois niveaux, et 5 petites parcelles de terrain autour de Rouvenac. A voir sans délai. Charming stone house with garden in the village of Rouvenac, in the beautiful Val du Faby. Rouvenac is only 6kms from the market town of Espéraza, where you will find shops and services. The house benefits from 4 bedrooms two shower rooms and a garden of 217 m², with Mediterranean plants and a covered terrace for dining. Included in the sale is a grange, located close by, which is habitable with a shower room over three floors. Ideal as a gite or for storage. A real gem.

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Vue globale

  • Surface totale : 148,7 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle tv (11,4 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Salle d eau (3,8 m2)
    • Palier (3,0 m2)
    • palier (9,0 m2)
    • Salle d eau (5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Cave (6 m2)
    • Autre (48 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Jardin

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toit refaite 2018, double vitrage 1 étage faite 2018
  • Taxe foncière : 231 €

À proximité

  • Autoroute A9 : 86 km
  • Aeroport Intl. Carcassonne : 51 km
  • Centre Equestre : 13 km
  • Centre Sportif : 31 km
  • Limoux : 26 km
  • Mediterranée : 96 km

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
334
KWhEP/m2.an
11 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
11 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Bien proposé par Lesley fraser , agent commercial (RSAC 819368796)

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