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maison à vendre 2 pièces - 68 m2 COURNANEL - 11

Ref : 4022

49 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 68.0 m2 - COURNANEL - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

Au cœur d'un village prisé proche Limoux, jolie petite maison en pierre avec cuisine de 17m², salon de 16 m² + mezzanine , 1 chambre de 11 m² avec dressing de 2 m² et mezzanine, buanderie de 4 m² et salle de douche de 4 m² .
Il y a du double vitrage.
Idéal pour un investissement ou primo accédant.
Un petit prix pour un petit bien en pierre cocooning et charmant.
A noter: Ce bien est en cours de rafraichissement
In the heart of a small sought-after village only a few minutes from Limoux, you will find this pretty little stone house. The well-sized kitchen and living areas also have a mezzanine level, giving extra space for your furniture and a modern living feel. The bedroom has a walk-in wardrobe and another mezzanine. You also have a utility room and shower room and double glazing throughout.
This cute and charming property is ideal for first-time buyers or as an investment opportunity at an excellent price.
Please note that this property is in the process of being restored.

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Vue globale

  • Surface totale : 83,6 m2
  • Surface habitable : 68 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,5 m2)
    • Cuisine (17,4 m2)
    • Buanderie (4,3 m2)
    • couloir (5,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salon au 1er (16,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Dressing (2,1 m2)
    • Mezzanine (6,5 m2)
    • Mezzanine (9,8 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 440 €

À proximité

  • Commerces : 6 km
  • Autoroute A61 : 30
  • Lycée : 6 km
  • Mediterranée : 105 km
  • Station de ski : 67 km
  • Aeroport Intl. Carcassonne : 31 km

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
246
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Hélène alard , agent commercial (RSAC 892632860)

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