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maison à vendre 5 pièces - 200 m2 POMAS - 11

Ref : 3888

399 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 200.0 m2 - POMAS - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

Vous aimez l'architecture et les constructions de qualités?
Voilà le bien qu'il vous faut !!
A cela s'ajoute un environnement privatif avec une superbe vue, une exposition qui valorise la luminosité et des espaces conséquents.
De plain pied, elle offre un séjour de 54 m² et une cuisine spacieuse le tout ouvert sur les terrasses, 2 chambres, salle de bain, cellier et grand garage entièrement carrelé. En rez de jardin, un espace cocooning pour vous relaxer, une chambre, salle d'eau et WC.
Enfin un grand sous sol permet d'avoir du rangement supplémentaire et de profiter d'un belle cave.
Saisissez vite l'occasion de vous offrir une qualité de vie exceptionnelle à quelques minutes des commodités.
vidéo sur demande Situated between Limoux and Carcassonne, this beautifully designed property measuring 200m² is just waiting for you. With tree-lined gardens of 1000 m² you will also benefit from a panoramic view of the surrounding countryside.
Very light and all on one floor, this property and a large living space with high ceilings, a big kitchen, 2 bedrooms and a bathroom.
The spacious garage has a fully tiled floor.
The staircase leads to a large space of 47 m² with a separate bathroom, bedrooom, WC, study and a further living space which can be adapted to meet your needs.
In addition, you will find a large cellar area and terraces surrounding the house to enjoy the stunning garden and views.
Don't hesitate to contact us to arrange a visit as soon as possible. Video available on demand.

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Vue globale

  • Surface totale : 365 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 1 031 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (16,1 m2)
    • Séjour (54,1 m2)
    • Chambre 1 (15,5 m2)
    • Chambre 2 (16,1 m2)
    • Cuisine (17,7 m2)
    • Salle de bains (10,3 m2)
    • WC (2 m2)
    • Cellier (11,6 m2)
    • Garage (22 m2)
    • Placards (2 m2)
    • Degagement (2,6 m2)
    • Chambre 3 (18,9 m2)
    • Salle tv (16,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Bureau (6,6 m2)
    • Terrasse (50 m2)
    • Cave (150 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Montagne

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1439 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • Commerces : 1 km
  • Aeroport Itnl. Toulouse : 110 km
  • Ecole : 1
  • Limoux : 12 km
  • Carcassonne CV : 16 km

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA143kWh/m²/an
6kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 27/10/2020

Bien proposé par Hélène alard EI, agent commercial (RSAC 892632860)

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