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Maison à vendre 3 pièces - 75 m2 BOURIEGE - 11

Ref : 4781

98 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 75.0 m2 - BOURIEGE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

Découvrez cette charmante maison à BOURIEGE (11300), située à 11km de Limoux, idéal pour les amoureux de la nature.
Avec une surface habitable de 77m², cette propriété prête à vivre sans travaux nécessaires vous offre un cadre de vie calme et boisé.

La maison comprend en rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine accédant à la terrasse, une chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC séparé; à l'étage, une mezzanine peut être convertie en chambre, ou faire office de bureau.
chauffage individuel électrique, double vitrage et le toit isolé assurent une excellente efficacité énergétique ( très bon diagnostic A et C)

Pour votre commodité, la maison dispose d'un garage privé, ainsi que d'un espace stockage ou buanderie, le tout sur 1120m² de terrain dont 300m² de jardin


Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner confort et vie au plus près de la nature.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 1 120 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et toit isolé

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/05/2024

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