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Maison à vendre 4 pièces - 145 m2 LAGARDE - 09

Ref : 4746

299 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 145.0 m2 - LAGARDE - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Aci
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Description

Un air de vacances ! Située dans un cadre idyllique au domaine d'un château du 16eme siècle, à dix minutes de la cité Médiévale Mirepoix, venez découvrir ce superbe appartement en pierres de 145 m2 habitable rénové avec goût.
Vous serez séduit par la qualité des prestations proposées, sols en travertin, pierre apparente, vitrage double thermo en alu, domotique.
Ses atouts charmes: 3 chambres et 2 salles d'eau, buanderie, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur 2 grandes terrasses avec vue imprenable, sa sublime piscine chauffée sur le domaine et le parc de plus de 5000m2 avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Vous avez un accès direct a la voie verte pour aller en vélo ou à pied en ville. Vous cherchez un logement sans travaux? Vous voulez profiter d'une piscine et d'un jardin sans les contraintes de son entretien?
Venez visiter rapidement ce superbe appartement dans un cadre historique, au calme mais proche de toutes les commerces.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (24 m2)
    • Sejour/SàM/Cuisine (55 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle d'eau (9 m2)
    • Salle d'eau (10 m2)
    • Palier (3 m2)
    • Cave (4,2 m2)
    • Buanderie (3,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Imprenable

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique mixte electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre apparent
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Piscine
  • Poele à bois
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : renovation totale Année rénovation: 2018
  • Travaux à prévoir : rien
  • Taxe foncière : 1069 €
  • Charges de copropriété : 302 €

À proximité

  • Commerces : 1km
  • Aeroport Intl. Carcassonne : 35km
  • Station de ski : 40km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 350,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2307kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 13/05/2024

Bien proposé par Sandra andries EI, agent commercial (RSAC 804232288)

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