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maison à vendre 10 pièces - 370,80 m2 VILLAR ST ANSELME - 11

Ref : 4666

530 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 370.8 m2 - VILLAR ST ANSELME - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

Vous en rêviez depuis longtemps ?
Je vous présente donc, un domaine en pleine nature qui respire l'harmonie.
C est dans un cadre enchanteur que nous vous ouvrons la porte de ce corps de ferme entièrement rénové ; sa façade en pierres, son bois chaleureux et ses beaux volumes inspirent le bien-être et la sérénité
Vous disposerez d'une habitation principale, 2 logements indépendants, et plus de 24 hectares pour concrétiser votre projet de vie en pleine nature ... gites, stages de bien-être, centre équestres,...
Domaine en autonomie électrique par production (panneaux photovoltaïques) et production d'eau par forages
Un fort potentiel avec vue panoramique sur la vallée
N'attendez pas, contactez nous

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Vue globale

  • Surface totale : 401,8 m2
  • Surface habitable : 370,8 m2
  • Surface terrain : 240 000 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Séjour (37,6 m2)
    • Salle à manger (19,8 m2)
    • Cuisine (20,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (16,2 m2)
    • Chambre 1 (12,9 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • Chambre 2 (15,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (31,5 m2)
    • Salle tv (20,7 m2)
    • Salle d'Eau/WC (9,1 m2)
    • Buanderie (4,0 m2)
    • Studio (40,8 m2)
    • Hall (6,7 m2)
    • Sejour/SàM/Cuisine (60 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Imprenable

Général

  • garage
  • Chauffage : Central individuel gaz citerne gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 2272 €

À proximité

  • Aeroport Intl. Carcassonne : 34 km
  • Commerces : 5 km
  • Lycée : 9 km
  • Autoroute A61 : 33 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18849kWh/m2.ankg CO2/m2.an188 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 29/06/2023

Bien proposé par Hélène alard EI, agent commercial (RSAC 892632860)

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