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Maison à vendre 5 pièces - 120 m2 MALRAS - 11

Ref : 4563

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - MALRAS - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

Grande maison de village avec beaucoup de charme dans un joli village recherché, très proche de Limoux. Les espaces sont généreux pour un confort maximum. La maison a été rénové avec goût. Les combles entièrement et récemment isolés offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.: comme par exemple la création d'une terrasse panoramique. La maison se situe en bordure du village à quelques pas de la campagne et ses imprenables vues sur les Pyrénées. Nombreuses randonnées possibles. Stationnement aisé et proche dans le quartier.
Cette maison est pour vous: venez!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 217 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (13 m2)
    • Séjour (11,5 m2)
    • Salle à manger (22 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Autre (15 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (4 m2)
    • Escaliers (5,5 m2)
    • couloir (7,5 m2)
    • Escaliers (5,5 m2)
    • Grenier (88 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel granule
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage et toit isolé

À savoir

  • Taxe foncière : 1198 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1143kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 21/12/2023

Bien proposé par Virginie sanchez EI, agent commercial (RSAC 920574548)

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