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maison à vendre 5 pièces - 106 m2 QUILLAN - 11

Ref : 4524

98 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 106.0 m2 - QUILLAN - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

Maison de caractère dans la ville de Quillan où vous trouverez toutes les commodités. Avec deux entrées séparées, la maison est divisée en deux appartements T2. Possible de retourner à une maison. Au rez-de-chaussée il faut faire des travaux de rafraichissement afin de moderniser les pièces de vie. Le premier étage a été rénové, électricité refaite et offre un espace moderne et lumineux. La maison profite du double vitrage et des volets roulants sur les deux niveaux. Le tout sur un terrain de 821 m. Idéal pour un investisseur. Large house in the town of Quillan, divided into two one bedroom apartments. The house can easily be reurned to a single dwelling. Quillan is the gateway to the Pyrenées and is home to all amenities. The ground floor apartment is in need of modernisation while the first floor apartment has been renovated. The property benefits from double glazing and roller shutters throughout, and sits on a plot of 821m² with mature trees and plenty space for a large vegetable garden. Ideal to rent in part or as a whole.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 106 m2
  • Surface habitable : 106 m2
  • Surface terrain : 821 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Salle d eau (3,5 m2)
    • Autre (8,9 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Sejour/SàM/Cuisine (35 m2)
    • Salle d eau (10,4 m2)
    • Chambre (14 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : electricité 1 étage
  • Taxe foncière : 832 €

À proximité

  • Autoroute A61 : 50 km
  • Autoroute A9 : 65 km
  • Aeroport Intl. Carcassonne : 50 km
  • Gare SNCF : 1 km
  • Limoux : 30 km
  • Mediterranée : 80 km
  • Station de ski : 35 km
  • Aeroport Itnl. Toulouse : 125 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2978kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 11/06/2023

Bien proposé par Lesley fraser EI, agent commercial (RSAC 819368796)

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