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maison à vendre 6 pièces - 130,01 m2 LIMOUX - 11

Ref : 4221

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 130.01 m2 - LIMOUX - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

Dans un quartier calme et proche du centre ville de Limoux, vous poserez vos valises dans une jolie maison des années 70 rénovée avec goût.
Sur une parcelle de 225 m², elle offre une belle surface habitable de 130 m² avec 4 grandes chambres dont une équipée d'un point d'eau, un bureau, un garage et un sous sol intégral.
La cuisine de 14 m² est séparée et le salon/ séjour est de 33 m² avec cheminée.
Un espace intime vous attend pour profiter de belles soirées d'été!

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Vue globale

  • Surface totale : 275 m2
  • Surface habitable : 130,0 m2
  • Surface terrain : 225 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,4 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Bureau (7,9 m2)
    • Séjour salle à manger (32,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • hall 2 (8,6 m2)
    • Chambre 1 (13,7 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Chambre 3 (14,7 m2)
    • Chambre 4 (11,1 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Garage (14,8 m2)
    • Sous-sol (130 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 130 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 2192 €

À proximité

  • Aeroport Intl. Carcassonne : 26 km
  • Collège : 1 km
  • Crèche : 1 km
  • Lycée : 1 km
  • Toulouse CV : 100 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2287kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 09/03/2023

Bien proposé par Hélène alard EI, agent commercial (RSAC 892632860)

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