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maison à vendre 7 pièces - 258 m2 Aude - 11

Ref : 3728

313 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 258.0 m2 - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

Maison traditionnelle en pierre bien rénovée au centre de la ville Antugnac dans la Haute Vallée. Antugnac se trouve à cinq minutes en voiture des villes de Couiza et Espéraza où vous trouverez tous les commerces. La maison comporte six chambres avec salles de bain parentales, deux salons et un bureau. Au sous sol il y a quatre pièces aménagées donnant sur une terrasse avec piscine hors sol et une vue sur la rivière. La maison est parfaite pour une grande famille ou comme chambre d'hôte. Well renovated traditional stone house in the center of the village of Antugnac in the upper valley of the river Aude, with its rivers and cathare castles. Antugnac is a five minute drive from the market towns of Couiza and Espéraza where all amenities are located. The house has six bedrooms with master bathrooms, two living rooms and an office. In the basement there are four fitted rooms opening onto a terrace with an above ground swimming pool and a view of the river. The house is perfect for a large family or as a bed and breakfast.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 426,4 m2
  • Surface habitable : 258 m2
  • Surface terrain : 980 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,6 m2)
    • Débarras (7,2 m2)
    • Sejour/SàM/Cuisine (42 m2)
    • Cuisine 2 (5,7 m2)
    • Hall (2,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle tv (24,5 m2)
    • Hall (1,6 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Débarras (1,0 m2)
    • Bureau (10,2 m2)
    • palier (5,5 m2)
    • Salle de bain (3,1 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle d eau (3,2 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d eau (3,3 m2)
    • Grenier (31,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle d eau (4,2 m2)
    • Cuisine (19,3 m2)
    • Cave (18,8 m2)
    • Buanderie (22,6 m2)
    • Cave (26,6 m2)
    • Atelier (25,1 m2)
    • Terrasse (75 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Rivière

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel mixte electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toiture reait en 2017
  • Taxe foncière : 827 €

À proximité

  • Autoroute A61 : 40 km
  • Autoroute A9 : 80 km
  • Aeroport Intl. Carcassonne : 40 km
  • Gare SNCF : 1 km
  • Limoux : 15 km
  • Mediterranée : 95 km
  • Station de ski : 50 km

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA127kWh/m²/an
5kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 09/09/2020

Bien proposé par Lesley fraser EI, agent commercial (RSAC 819368796)

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