Maisons à vendre à Limoux avec votre agence immobilière CENTURY 21 ACI

Quelle est notre sélection de maisons de 4 pièces à vendre en exclusivité à Limoux avec nos professionnels de l’immobilier de l'Aude CENTURY 21 ACI ?

Suivez l'équipe dans sa visite guidée de trois maisons à acheter à Limoux en exclusivité dans notre agence immobilière.

- Maison de ville avec terrasse et garage située dans une rue calme du centre ancien de Limoux. Cette maison en pierre de 106,50 m² a été rénovée avec goût et dispose d'une cuisine moderne et d'un coin repas au rez-de-chaussée. Au premier étage se trouvent un salon confortable avec un grand coin alcôve idéal comme espace bureau, ainsi qu'une petite chambre et une grande salle de douche avec WC et une autre chambre. Au deuxième étage, une grande pièce a été créée comme chambre. Cette chambre donne sur une terrasse toiture dont une partie est couverte ainsi qu'une deuxième salle de douche avec WC. Une mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire. La propriété possède également un garage. PRIX : 115 000 euros

- Dans un quartier récent, villa neuve de plain-pied non mitoyenne de 90,30 m², avec jardin et garage. Elle est composée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres avec placards et d'une salle de bains avec baignoire et douche. Elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Une buanderie avec chauffe-eau thermo-dynamique et tous les branchements pour appareils ménagers, des WC séparés à l'entrée et une climatisation réversible dans la cuisine. PRIX : 189 000 euros

- Proche du centre ville de Limoux, dans un quartier calme, cette villa 4 faces des années 70 de 97,82 m². Vous disposez de beaux volumes : une cuisine indépendante ouverte sur la terrasse, un séjour/salle à manger lumineux avec cheminée, 3 chambres spacieuses avec placards, garage, et arrière-cuisine. La détente est assurée dans un joli jardin. Cette maison est équipée de double vitrage, volets roulants électriques et une chaudière à condensation récente. PRIX : 198 000 euros

5 raisons de se loger en famille à Limoux par notre agence immobilière limouxine CENTURY 21 ACI

Premier atout pour les familles, la situation géographique de Limoux : à mi-chemin de Toulouse et Perpignan et entre Carcassonne et Castelnaudary. Elle n'est qu'à 1 heure de la mer et des stations de ski, laissant entrevoir des week-ends ou des escapades facilement. D'autant que Limoux est bien desservie avec des transports variés dont le train qui permet de rejoindre, par exemple, Carcassonne en seulement 30 minutes. 

Limoux attire aussi les familles grâce à son offre variée d'établissements scolaires. Pour les petits, 5 écoles maternelles sont recensées à Limoux dont 3 maternelles publiques Jacques Prévert, Marcel Pagnol et Jean Moulin et 2 maternelles privées, Sainte Germaine et Calendreta Limosenca. De même, 5 écoles primaires dont 3 primaires publiques, Jean Moulin, Louis Pasteur et Victor Hugo et 2 primaires privées, Sainte Germaine et Calendreta Limosenca. Enfin, deux collèges, un public, Joseph Delteil et un privé, Saint-Joseph Limoux et trois lycées, Lycée Jacques Ruffié (professionnel et général avec un internat) et le Lycée privé Saint-Joseph Limoux.

Côté sport, les équipements modernes offrent aux petits et aux grands un choix d'activités variées. La piscine municipale de Limoux avec ses 2 bassins couverts et ses 3 bassins extérieurs feront votre bonheur en toute saison. Le complexe sportif L'Olympie de Limoux propose : 1 salle multisports de 1 050 m², 1 salle de gym de 360 m², 1 salle polyvalente de 170 m², 1 étage avec la salle d'exercices « musculation ». Le gymnase Louis-TREMESAYGUES de Limoux s'étend lui sur 2 500 m² (salle multisports, salle de gymnastique, deux stades...). Enfin, le complexe de L'Aiguille est composé d'un stade d'honneur de 8 000 m² et d'un terrain en herbe de 7 000 m².

Pour divertir vos enfants, vous pouvez également les amener au cinéma l’Élysée. Sa programmation propose au minimum un film par semaine à destination des plus jeunes. Les plus sportifs peuvent découvrir à leur guise les chemins de randonnée à proximité (de 2,8 km à plus de 12 km). 

Limoux est célèbre pour son carnaval. Reconnu pour être le plus long du monde, il dure trois mois, de janvier à mars. Les bandes, masques et goudils festoient sous les arcades médiévales de la Place de la République, avant de déambuler dans les bars et cafés, selon un parcours pré-établi. Le carnaval limouxin fait le bonheur des petits et des grands depuis de nombreuses générations. 

Partagez votre projet immobilier à Limoux avec l'équipe de notre agence immobilière d'Occitanie CENTURY 21 ACI

Venez nous rencontrer à l'agence CENTURY 21 ACI : nous vous accueillons du lundi au vendredi de 09h00 à midi et de 14h00 à 18h00. Depuis quatre ans, nos conseillers sont à votre écoute pour mener à bien tous vos projets immobiliers : achat, location, vente. Pour y parvenir, divers métiers sont représentés : Conseiller(e) location et développement, Conseiller(e) en immobilier d'habitation, Chef(fe) d'équipe transaction. Notre zone de chalandise s'étend du Razès, avec ses beaux villages entourés des vignes, à la Haute Vallée de l'Aude, très recherchée pour son passé historique, en passant vers Carcassonne pour l'attractivité professionnelle. Nous pouvons vous renseigner sur le marché immobilier local. Et avant de pousser notre porte pour nous confier votre projet d'achat de maison, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients. 

Selon les données du Réseau CENTURY 21, durant les 9 premiers mois de 2024,  en Occitanie,  le prix moyen au m² pour les maisons est de 2 157 € (-2,8 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons est de 223 499 € pour une superficie moyenne de 115,1 m². Pour découvrir tous nos biens en vente et tout savoir sur nos services, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 ACI qui sera heureuse de vous accompagner dans vos projets immobiliers de vente, d'achat, de location ou de mise en gestion.

Parlons de vous, parlons biens.