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Maison à vendre 4 pièces - 116 m2 LOUPIA - 11

Ref : 5332

120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
339 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 116.0 m2 - LOUPIA - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

LOUPIA: grande maison mitoyenne de deux coté en très bon état général, offrant de prestations soignées et confortables. Elle se compose de 3 chambres, d'un grand garage et de nombreux espaces de rangement.
Construction en structure hourdis, équipé de double vitrage et de volets roulants solaires. Les radiateurs électriques sont récents, et les peintures ont été refaites permettant une installation sans travaux. Vous appréciez également son balcon exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours et prendre vos repas en extérieur. Le grenier est aménageable et possède déjà le double vitrage et chauffage.
Un bien fonctionnel, lumineux et prêt à vivre.

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Vue globale

  • Surface totale : 192 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,5 m2)
    • Sejour/SàM/Cuisine (34 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (18,4 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
    • Garage (17,5 m2)
    • Palier (8 m2)
    • Grenier (58 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Volets roulants
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : fenetres, porte d'entree et garage, radiateurs electrique Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 1154 €

À proximité

  • Limoux : 15km
  • Commerces : 10km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1586kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 21/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710,0 € et 2350,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Sandra andries EI, agent commercial (RSAC 804232288)

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