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Maison à louer 4 pièces - 69,40 m2 BOURIEGE - 11

Ref : 4787

485 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 69.4 m2 - BOURIEGE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
maison à louer - 4 pièces - 69.4 m2 - BOURIEGE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Exclusivité

Description

Découvrez le charme authentique de cette maison située à BOURIEGE, un havre de paix entouré de nature, tout en restant connecté aux commodités essentielles. Avec ses 69m² habitables, cette demeure offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un foyer accueillant.

La maison se compose de trois chambres spacieuses, réparties à l'étage, garantissant intimité et tranquillité. La surface des chambres varie entre 10.04m² et 16.76m², offrant ainsi flexibilité et possibilités d'aménagement selon vos besoins. La salle d'eau pratique complète cet espace nuit.

Le double vitrage et l'isolation du toit assurent une excellente efficacité énergétique, tandis que le chauffage individuel électrique vous permet de contrôler votre confort tout au long de l'année. B

Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de trois forêts, accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture, promettant de belles escapades au grand air.

Cette maison à BOURIEGE est une invitation à profiter des plaisirs simples de la vie, dans un cadre serein et accueillant. Contactez-nous pour découvrir comment ce lieu peut devenir votre nouveau chez-vous.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84 m2
  • Surface habitable : 69,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (1,8 m2)
    • Séjour (15,0 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • Chambre 3 (16,8 m2)
    • Mezzanine (13,5 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Brique+crepi
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage et toit isolé

À savoir

  • Loyer de base : 470 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 385 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 175 €
    • Etablissement état des lieux : 210 €
  • Dépôt de garantie : 470 €

À proximité

  • Aeroport Intl. Carcassonne : 34 KM
  • Limoux : 9 KM
  • Commerces : 9 KM
  • Autoroute A61 : 33 KM

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2317kWh/m2.ankg CO2/m2.an231 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 14/07/2023

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