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Maison à vendre 8 pièces - 700 m2 MALVIES - 11

Ref : 4761

400 000 €

  • Honoraires charge vendeur
249 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 8 pièces - 700.0 m2 - MALVIES - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Aci
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Description

A vendre à MALVIES, village avec école et boulangerie:
Ensemble des bâtiments:
-grange de 130m² sur terrain constructible de 593m²
-un ancien corps de ferme qui se compose de 2 maisons, garage et plusieurs dépendances, loués actuellement à 1130€/mois.
Les toitures des bâtiments ont été révisées, les maisons sont en très bon état avec double vitrage partout et toit isolé. Idéal pour un investisseur ou grande famille.
Un énorme potentiel!

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Vue globale

  • Surface totale : 730 m2
  • Surface habitable : 700 m2
  • Surface terrain : 1 261 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée
  • Isolation : Double vitrage et toit isolé

À savoir

  • Travaux récents : Toitures revisées par JAMMES de Cournanel Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 1358 €

À proximité

  • Aeroport Intl. Carcassonne : 20km
  • Commerces : 500m
  • Ecole : 500m
  • Limoux : 10km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21711kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 26/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 658,0 € et 660,0 € pour 2024
Bien proposé par Sandra andries EI, agent commercial (RSAC 804232288)

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